城市停車需求日益增多了，于是呢橫移式機械車庫作為一種能節(jié)省空間的停車設(shè)備解決辦法，受到了越來越多想做好生意撈大錢人士廣泛留意。好多想在項目上分大錢的機靈投資者在想要裝置這種設(shè)備時，最在意的問題便是產(chǎn)權(quán)到底歸誰所有了。事實上呀，橫移式機械車庫屬于特種設(shè)備范疇呀，它的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與傳統(tǒng)車位相比有著本質(zhì)上的不同之處呀，需要從法律法規(guī)角度考慮還有實際應(yīng)用角度去進行綜合剖析呀。

橫移式機械車庫產(chǎn)權(quán)歸屬如何界定

橫移式機械車庫是大型機械設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸屬重點在于安裝場地還有投資主體，要是安裝在自有土地內(nèi)，并且是由土地所有者投資建造，那么設(shè)備所有權(quán)歸投資者，然而這個所有權(quán)只是針對機械設(shè)備本身，不包含土地使用權(quán)。

實際進行操作之際，機械車庫的產(chǎn)權(quán)登記存在特別之處，它并非建筑物，所以無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，設(shè)備所有者獲取的是設(shè)備所有權(quán)證明，此證明包含購買合同、驗收報告等文件，這些文件共同構(gòu)成了產(chǎn)權(quán)證明的依據(jù)。

辦理產(chǎn)權(quán)需要滿足哪些條件

辦理橫移式機械車庫產(chǎn)權(quán)，需滿足多個條件，首先，設(shè)備須取得特種設(shè)備制造許可證，設(shè)備還要取得安裝許可證，這是最基本的前提，其次，設(shè)備安裝完成之后，要通過當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢查部門的驗收，進而獲得使用登記證。

設(shè)備安裝的場地，是需符合相關(guān)規(guī)定的。若設(shè)備安裝在公共區(qū)域，或共有場地上，那就得獲得相關(guān)業(yè)主及管理部門給予的同意文件。四川萊貝停車設(shè)備有限公司提醒，在設(shè)備采購階段，要明確財產(chǎn)辦理要求，以此確保設(shè)備符合所有規(guī)范。

橫移式機械車庫產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)的區(qū)別

有不少使用者容易去把機械車庫產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系給攪混，實際上，這分明是兩個完全不一樣的概念，機械車庫產(chǎn)權(quán)說的是針對設(shè)備自身的所有權(quán)，土地使用權(quán)指的是對于特定地塊的使用權(quán)利 。

雖擁有機械車庫產(chǎn)權(quán)，卻不意味著可自動獲對應(yīng)土地使用權(quán)，若設(shè)備裝在租賃土地上，設(shè)備產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)歸不同主體，此分離狀態(tài)要在相關(guān)協(xié)議里明確約定，以防日后起糾紛。

產(chǎn)權(quán)辦理需要準備哪些材料

辦理橫移式機械車庫產(chǎn)權(quán)，要準備齊全的材料，材料主要包括設(shè)備采購合同，還有安裝合同，以及設(shè)備出廠合格證，加上特種設(shè)備制造許可g證復(fù)印件，以及安裝監(jiān)督檢驗報告等，這些材料需構(gòu)成完整的證據(jù)鏈。

必須要提供設(shè)備安裝場地使用權(quán)的證明，倘若租賃場地，就要提供租賃協(xié)議，若是自有場地，那就得提供土地證或者房產(chǎn)證，所有材料都需要準備原件以及復(fù)印件，以此用來以備核查。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押的注意事項

橫移式機械車庫產(chǎn)權(quán)能夠進行轉(zhuǎn)讓，也能夠用于抵押 ，不過這需要遵照特定的程序 ，在轉(zhuǎn)讓的時候 ，除了設(shè)備其本身之外 ，與之相關(guān)的使用權(quán)限 ，以及場地租賃權(quán)都需要同時進行轉(zhuǎn)讓 ，新的業(yè)主需要重新辦理使用登記手續(xù) 。

做抵押融資之際，金融單位大多會要求去評估設(shè)備價值，需要留意的是，鑒于機械車庫屬于定制化設(shè)備，它的殘值評估蠻復(fù)雜，提議在交易之前咨詢專業(yè)評估機構(gòu)，以此確保交易價格合理。

產(chǎn)權(quán)糾紛的預(yù)防和解決措施

預(yù)防產(chǎn)權(quán)糾紛，要在設(shè)備開始安裝的初期階段著手做好規(guī)劃工作，建議在用于設(shè)備采購的合同里明確產(chǎn)權(quán)歸屬情況，約定好相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，同時在設(shè)備安裝時要保證其符合所有法規(guī)要求，防止因出現(xiàn)違規(guī)安裝情況導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議。

在產(chǎn)權(quán)糾紛一旦出現(xiàn)的情況下 ，能夠通過協(xié)商 ，或者是調(diào)解 ，亦或是訴訟之類的方式去加以解決 。重點在于要妥善地留存好全部相關(guān)的證據(jù) ，這些證據(jù)包含合同 ，以及付款憑證 ，還有驗收文件等等 。需要及時朝著專業(yè)律師進行咨詢 ，從而采取恰當?shù)姆赏緩饺ゾS護自身的權(quán)益 。

你在考慮對橫移式機械車庫進行投資的時候，最看重的是哪一方面關(guān)于產(chǎn)權(quán)的問題呢，歡迎在評論區(qū)把你的看法分享出來，要是你覺得這篇文章有幫助作用，那就進行點贊并且分享給更多有需求的人 。

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